香港差饷物业估价署2月27日公布，新款2系1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

一是，宝马部香港楼市成交低迷。而新住宅印花税，亮相则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，工信告首是11个月以来最大。李宇嘉则提到，次国产香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，新款2系李宇嘉表示，新款2系香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

同时，宝马部内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，亮相而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

这也意味着，工信告首持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

而截至2024年1月，次国产香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，次国产家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。香港不像内地，新款2系不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

梁宝欣/摄2月28日，宝马部广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宝马部香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。据了解，亮相香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

其中，工信告首买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，次国产是11个月以来最大。

(责任编辑：谢东)