香港差饷物业估价署2月27日公布，雨水预防1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，多湿不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。其中，气重侵袭买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

一是，外湿香港楼市成交低迷。二是，雨水预防房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港特区政府新闻网资料显示，多湿2010年11月19日，多湿为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

在邓浩志看来，气重侵袭香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，外湿1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，雨水预防去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，多湿创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，多湿而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱邓浩志相信，气重侵袭撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

税费降了，外湿对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。同时，雨水预防邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，多湿去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。香港不像内地，气重侵袭不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

(责任编辑：佛山市)